云南省煙草公司普洱市公司瀾滄縣分公司閑置房屋

公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告

我公司將于2018年5月19日10時(shí)起至2018年5月20日10時(shí)(延時(shí)除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（戶(hù)名：云南大平拍賣(mài)有限公司，網(wǎng)址：c-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或云南大平拍賣(mài)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：m.hfcdc.cn）上，對(duì)云南省煙草公司普洱市公司瀾滄縣分公司上允閑置房屋使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

云南省煙草公司普洱市公司瀾滄縣分公司閑置房屋位于上允鎮(zhèn)，以現(xiàn)狀對(duì)外公開(kāi)招租，出租期限為三年(租金可以一年一付）。資產(chǎn)具體情況如下：

一、招租標(biāo)的

云南省煙草公司普洱市公司瀾滄縣分公司閑置房屋位于上允鎮(zhèn)，以現(xiàn)狀對(duì)外公開(kāi)招租，出租期限為三年(租金可以一年一付）。資產(chǎn)具體情況如下：

招租標(biāo)的一：瀾滄縣上允綜合辦公用房臨街門(mén)面，位于瀾滄縣上允鎮(zhèn)上允大街南側(cè)上允綜合倉(cāng)庫(kù)對(duì)面，房產(chǎn)證：瀾滄縣房權(quán)證勐朗鎮(zhèn)字第（2007）1409號(hào)。面積為49㎡有1間（鋪面1-2兩個(gè)圈簾門(mén)），三年租金保留價(jià)28224.00元（約每間租金保留價(jià)784.00元/月、合計(jì)9408元/年）競(jìng)租保證金5000元。

招租標(biāo)的二：瀾滄縣上允綜合辦公用房臨街門(mén)面，位于瀾滄縣上允鎮(zhèn)上允大街南側(cè)上允綜合倉(cāng)庫(kù)對(duì)面，房產(chǎn)證：瀾滄縣房權(quán)證勐朗鎮(zhèn)字第（2007）1409號(hào)。面積為49㎡有1間(鋪面3-4-5-6四個(gè)圈簾門(mén))，三年租金保留價(jià)28224.00元（約每間租金保留價(jià)784.00元/月、合計(jì)9408元/年）競(jìng)租保證金5000元。

招租標(biāo)的三：瀾滄縣上允綜合辦公用房臨街門(mén)面，位于瀾滄縣上允鎮(zhèn)上允大街南側(cè)上允綜合倉(cāng)庫(kù)對(duì)面，房產(chǎn)證：瀾滄縣房權(quán)證勐朗鎮(zhèn)字第（2007）1409號(hào)。兩間連通門(mén)面（鋪面7-8兩個(gè)圈簾門(mén)）面積為 46.9㎡，三年租金保留價(jià)27000元（約每間租金保留價(jià)750元/月、合計(jì)9000元/年）競(jìng)租保證金5000元。

招租標(biāo)的四：瀾滄縣上允綜合商場(chǎng)門(mén)面，位于瀾滄縣上允鎮(zhèn)上允大街南側(cè)上允工商局邊，框架結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)權(quán)屬證明清晰（瀾房上字(2007)1408號(hào)）。招租門(mén)面為1間（鋪面1）獨(dú)立門(mén)面，面積為24.5㎡，三年租金保留價(jià)23040元（約每間租金保留價(jià)640元/月、合計(jì)7680元/年）競(jìng)租保證金5000元。

招租標(biāo)的五：瀾滄縣上允綜合商場(chǎng)門(mén)面，位于瀾滄縣上允鎮(zhèn)上允大街南側(cè)上允工商局邊，框架結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)權(quán)屬證明清晰（瀾房上字(2007)1408號(hào)）招租門(mén)面為五間連通門(mén)面（鋪面2-3-4-5-6五個(gè)圈簾門(mén)），面積為122.5㎡，三年租金保留價(jià)114660元（約五間租金保留價(jià)3185元/月、合計(jì)38220元/年）競(jìng)租保證金10000元。

招租標(biāo)的六：瀾滄縣上允商業(yè)大樓，位于瀾滄縣上允鎮(zhèn)上允大街北側(cè)上允道班邊，框架結(jié)構(gòu)共4層，總建筑面積1469.00㎡，房產(chǎn)證：瀾滄縣房權(quán)證勐朗鎮(zhèn)字第（2007）1405號(hào)）。臨街門(mén)面（二層、三層、四層）出租（原承租人瀾滄縣上允信譽(yù)電器門(mén)市部），三年租金保留價(jià)780000元（約整棟租金保留價(jià)21666.67元/月、合計(jì)260000元/年）競(jìng)租保證金40000元。

特別提示：本招租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)承租人，優(yōu)先權(quán)承租人為劉德徐，該原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，為此提醒其它競(jìng)租人注意。

招租標(biāo)的七：瀾滄縣上允綜合樓門(mén)面，位于瀾滄縣上允鎮(zhèn)上允大街北側(cè)上允道班對(duì)面，框架結(jié)構(gòu),房產(chǎn)證：瀾房上字(2007)1406號(hào)、瀾房上字(2007)1407號(hào)）。招租門(mén)面為1層，共有4間，所招租商鋪其體如下：

7-1商鋪88.33㎡一間（原承租人瀾滄上允天韻電腦租用）一間（（鋪面1-2兩個(gè)圈簾門(mén)），三年租金保留價(jià)213120元（約每間租金保留價(jià)5920元/月、合計(jì)71040元/年）競(jìng)租保證金15000元。

特別提示：本招租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)承租人，優(yōu)先權(quán)承租人為楊梅，該原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，為此提醒其它競(jìng)租人注意。

7-2商鋪88.33㎡一間（原承租人中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司普洱市分公司租用），一間（鋪面3-4兩個(gè)圈簾門(mén)）。每間租金底價(jià)為5920.00元/月合計(jì)71040.00元/年。三年租金保留價(jià)213120元（約每間租金保留價(jià)5920元/月、合計(jì)71040元/年）競(jìng)租保證金15000元。

特別提示：本招租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)承租人，優(yōu)先權(quán)承租人為萬(wàn)春蘭，該原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，為此提醒其它競(jìng)租人注意。

7-3商鋪一間88.43㎡（原承租人瀾滄縣上允劉薇百貨店租用-興和水果店）一間（鋪面5-6四個(gè)圈簾門(mén)），三年租金保留價(jià)213120元（約每間租金保留價(jià)5920元/月、合計(jì)71040元/年）競(jìng)租保證金15000元。

特別提示：本招租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)承租人，優(yōu)先權(quán)承租人為劉微，該原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，為此提醒其它競(jìng)租人注意。

7-4商鋪88.43㎡一間（原承租人瀾滄縣上允鎮(zhèn)小海如意批發(fā)部租用）一間（鋪面7-8兩個(gè)圈簾門(mén)），三年租金保留價(jià)213120元（約每間租金保留價(jià)5920元/月、合計(jì)71040元/年）競(jìng)租保證金15000元。

特別提示：本招租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)承租人，優(yōu)先權(quán)承租人為光學(xué)成，該原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，為此提醒其它競(jìng)租人注意。

二、競(jìng)租人條件及要求

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)租。限制條件：全云南省煙草商業(yè)內(nèi)部職工及其配偶、子女不得參與競(jìng)租承租。

2.競(jìng)租人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人代為參拍競(jìng)租，競(jìng)租成功后，承租人須提供《授權(quán)委托書(shū)》,如委托手續(xù)不全，競(jìng)租行為認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3、限制經(jīng)營(yíng)煙花爆竹危險(xiǎn)物品及餐飲業(yè)的不進(jìn)行招租。

三、咨詢(xún)及展示時(shí)間

自公告之日起接受咨詢(xún)；統(tǒng)一查看標(biāo)的時(shí)間為2018年5月16日至17日兩天，公開(kāi)招租標(biāo)的位于普洱市瀾滄縣上允鎮(zhèn)，需要查勘標(biāo)的物的競(jìng)租人請(qǐng)與普洱市煙草公司瀾滄縣分公司黃女士聯(lián)系，聯(lián)系電話(huà) 13987980752。出租資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

四、競(jìng)價(jià)方式及承擔(dān)費(fèi)用

兩人以上報(bào)名以增價(jià)競(jìng)租，競(jìng)租成交后承租人需向拍賣(mài)公司支付成交租金總額4%的成交服務(wù)傭金。

五、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租的要求

1.競(jìng)租人應(yīng)于招租會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)租的競(jìng)租人，須在本人的支付寶賬戶(hù)中有足夠的競(jìng)租保證金。競(jìng)租人在第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)租前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。競(jìng)租成交后，競(jìng)租成功者的競(jìng)租保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定支付寶賬戶(hù)內(nèi)，轉(zhuǎn)為履約保證金。其他競(jìng)租人的保證金在公開(kāi)招租后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)租成功者在2018年5月21日需下線(xiàn)簽訂《租賃合同》并支付第一年的年度租金和服務(wù)傭金后方可辦理相關(guān)手續(xù)移交使用，三年期總租金按年度（一年一付）支付給出租方，年度租金無(wú)遞增額。

2.競(jìng)租人在公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的《競(jìng)租須知》

有關(guān)競(jìng)價(jià)招租事宜聯(lián)系電話(huà);13987980752黃女士、13312779299鄭先生。

云南省煙草公司瀾滄縣分公司監(jiān)督電話(huà)： 0879-0879-7233213

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870

拍賣(mài)公司聯(lián)系地址：云南省普洱市思茅區(qū)南屏路陽(yáng)光湖畔7-2號(hào)，電話(huà)：0879-2818299

3.不參加競(jìng)租的有關(guān)部門(mén)和相關(guān)人員可關(guān)注本次公開(kāi)招租競(jìng)租活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

附件：1.云南省煙草公司普洱市公司瀾滄縣分公司上允閑置房屋使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)《招租須知》

2、《租賃合同》

此公告

                               云南大平拍賣(mài)有限公司

                                 2018年5月9日